Qué es Home Staging?
El Home Staging es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar y revalorizar un inmueble que se desea vender o alquilar.
Home Staging se puede traducir como: puesta en escena o escenificación del inmueble. Es una especialidad propia dentro del sector inmobiliario que aplica técnicas de decoración, diseño, fotografía y marketing para preparar y revalorizar un inmueble con el fin de facilitar su venta o alquiler.
Decoración inmobiliaria
El objetivo es atraer el máximo de visitas posibles, en cuanto el inmueble salga al mercado, a través de una óptima organización y un excelente reportaje fotográfico, potenciando al máximo las cualidades de la vivienda para hacerla más atractiva e influir en la percepción del posible inquilino.
En las viviendas habitadas el componente emocional es excesivamente alto, mientras que en las vacías es inexistente, por lo que es preciso encontrar un equilibrio para logar que el visitante imagine cómo sería vivir en ese espacio y sienta el inmueble que visita como su futuro hogar.
Detalles y sensaciones
Una vivienda de alquiler se elige a través de una emoción y ahí entran los detalles que hacen que un inmueble destaque.
Cada vivienda requiere un proceso distinto dependiendo del uso al que está destinada.
Preparar una vivienda mejora su imagen y facilita el proceso de compraventa o alquiler de una manera eficiente y rentable.
Existen dos estrategias fundamentales: la primera se enfoca en la imagen de la vivienda que se proyecta a través de las fotografías de su publicación y la segunda, en la impresión que causa la visita de los posibles inquilinos.
Revalorizar una vivienda de alquiler en 7 pasos
PUESTA A PUNTO a través de reparaciones básicas, pintura e instalaciones
MAXIMIZAR espacios para que sean ligeros, agradables y confortables
DESPERSONALIZAR estancias aportando carácter a gusto de todos
DECORAR en tonos neutros, plantas y flores artificiales y mobiliario de calidad
LUZ a raudales, sea natural o artificial
EQUIPAR con todo lo necesario para entrar a vivir
FOTOGRAFIAS de impacto
Cómo se lleva a cabo?
SIN OBRAS, aumentando el valor de la vivienda con el mínimo presupuesto